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绍兴金时代广场主楼3楼3122-3123号等2间房屋

公告-招标公告

浙江 -绍兴-绍兴市

发布时间： 2024年05月13日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

金时代

招标详情

****广场主楼3楼3122-3123号等2间房屋

项目编号：****

挂牌价格29.024万元

信息披露公告期信息披露起始日期信息披露截止日期交易机构

自公告之日起10个工作日

2024-05-14

2024-05-27

项目咨询请联系李先生|联系电话：0575-****2300

转让方承诺

我方拟转让所持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；

（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；

（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及绍****公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的名称	****广场主楼3楼3122-3123号等2间房屋
资产来源	企业实物资产
共有或他项权利情况	使用中，租期：2023年3月30日-2025年3月29日

其他

标的清单
								金额单位：人民币元
序号	标的名称	权证编号		坐落	建筑面积(㎡)	租赁时间	是否行使优先限购买权	单间挂牌价(元）	挂牌价合计（含税元）	拍卖保证金（元）	备注
		房权证	土地证
1	****广场主楼3楼3122-3123号等2间房屋	绍房权证绍市字第F****186990号	绍市国用2010第1310号	****广场3122号	29.26	2023年3月30日-2025年3月29日	是	145,120.00	290,240.00	50,000.00
		绍房权证绍市字第F****186673号	绍市国用2010第1304号	****广场3123号	29.26			145,120.00

其他披露内容

1.****广场主楼3楼3041号房屋等31处标的分零转让（以下简称“标的”）（详见《标的清单》）。资产交易过程中所产生的包括组织人服务费在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担，请竞买人务必在报名竞价前自****机关及相关税务窗口了解办证程序、交易税费。 2.转让标的资产均以现场实物现状为准。本项目部分标的采用多个房屋整体打包转让的方式，单个标的产生溢价的，则标的内各房屋同比例溢价。《标的清单》中所列建筑面积仅为参考，实际面积多少以有关部门测绘确认为准（如出现面积差异，不影响本次竞价成交价，不多退少补）。所有标的物均以现状展示的实物为准进行竞价，转让方、拍卖人及**产权不承担标的物的瑕疵担保责任及维修。 3.挂牌期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明。本次竞拍标的集中看样时间为:2024年5月23、24日，看样地点:****广场，看样联系人:朱先生，联系电话:136****1500。 4.****广场水电收费为商业，物业管理费为3.2元/平方（年物业管理费为3.2元/平方米×面积×12个月）。 5.本转让方对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响转让成交结果及成交价格。如有房屋结构与初始审批文件有出入的，由意向方自行到相关职能部门了解能否正常使用，须修复的相关费用由买受人承担。所以请竞买人在报名前必须仔细审查转让标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并需亲临展示现场，实地看样，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 6.本次竞价采用线下拍卖方式，由第三方服务机构在**市**区中纺大厦2楼大会议室组织线下拍卖，具体以《拍卖公告》为准。 7.标的部分房屋目前为在租状态，自房屋交付日起对应租赁收益与义务由受让方享受、承担。详询转让方。如标的房产已出租，受让方须继续履行原有租赁合同。租约到期后是否续租由受让方与承租方自行协商。租约到期后如涉及腾空事项，也由受让方与承租人自行协商，与转让方、**产权和“浙交汇”平台无关。 8.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合竞买条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 9.挂牌期满后，如未征集到合格竞买人，则信息披露终结。 10.挂牌期满后，如征集到合格竞买人，则转让挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按拍卖结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。

转让方简况

转让方名称	****
注册地	省市区街道鉴湖路一号中轻大厦
证件类型	营业执照或统一社会信用代码证	统一社会信用代码	913********0375783

交易条件与资格条件

交易条件	计价方式	总价
	转让底价（万元）	29.024
	是否有保留价	无
	价款支付方式	一次性付款：合同生效之日起五个工作日内一次性付款
	与转让相关的其他条件	1.本次转让采用线上报名和线下拍卖相结合的方式，每个标的竞买保证金金额不同，详见标的清单，意向方竞买报名时应交纳标的对应金额保证金至指定账户（户名：绍**公司；账号：811****02706894；开户行：公司分行）。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。意向方经资格确认并交纳保证金后可参与线下拍卖，拍卖形式为增价式拍卖。 2.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方依法开具发票。 3.受让方确定后，于3个工作日内转让方与受让方签订交易合同，受让方在合同签署后5个工作日内，将剩余的转让价款一次性支付至指定账户（户名：绍**公司，开户行：公司分行，账号：811******02706894）。 4.转让标的资产均以现场实物现状为准。受让方对自己受让的房屋之后权利行使期间的各种风险（如发生渗漏、开裂等质量、安全隐患问题、设施设备缺陷等）均由受让方自行承担、自行维修。 5.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，**机关发证为准（如涉及），不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。 6.成交后受让方不得对标的实际状况、瑕疵缺陷、相邻关系、可能产生的费用、腾退的风险、收益等方面提出任何异议。 7.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。 8.买受人自行办理开通水、电、煤等手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行解决。 9. 竞买人（即其后的受让方）报名竞价时的姓名（名称）必须与今后签订《交易合同》在内的相关文本时的姓名（名称）保持一致，不予更改。
受让方资格条件		1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。
保证金设定	交纳金额（万元）	5.00
	交纳时间	意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
	交纳方式	线上;

信息披露其他事项

信息披露期	信息发布公告期	自公告之日起10个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	信息披露终结
	是否自动延牌	否
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
交易方式		拍卖

项目附件	公示附件	报名所需材料清单及说明.docx 、合同样稿.docx 、实地勘察证明.docx 、授权委托书.docx 、浙交汇意向方报名时所需文本.doc 、拍卖公告.docx 、拍卖清单.xlsx
项目附件	材料附件

标的物位置

联系方式

交易机构	联系人	李先生	电话	0575-****2300
	传真		邮箱	****@163.com
	地址	市越**路833号鑫洲国际商务大厦12楼	网址	https://www.****.com/SXPT/
转让方	联系人	朱先生	电话	136****1500
	传真		邮箱
	地址		网址